פרויקט הזז 16-18 בתל אביב הינו תוכנית לשיפוץ בניין קיים בשיכון דן בעיר והפיכתו למשרדים בוטיקי. קבוצת הרכישה המתגבשת תרכוש את הבניין ותיכנס אליו בתום שיפוץ אינטנסיבי שיחדש את פניו.
פרויקט הזז 16-18 תל אביב – להמחשה בלבד
בניין המשרדים היוקרתי יכלול לובי מפואר וכ-30 משרדים בגודל של 30-200 מ"ר, הממוקמים בקומת הגן וקומת הגג. לכל משרד תוצמד גינת גן או גג פרטית וחניה מקורה.
הפרויקט צפוי להיבנות בתכנון מוקפד ולפי סטנדרטים אדריכליים גבוהים. צפי האכלוס מהיר בותר בשל העובדה שמדובר בשיפוץ מבנה קיים.
משרדים לרכישה בצפון תל אביב הם מצרך נדיר, השכונות הצפוניות מאופיינות במבני משרדים קטנים, ישנים ומוזנחים הנמצאים בבעלות אחת ואינם ניתנים לפיצול ורכישה. בית המשרדים התל אביבי ברחוב הזז עתיד להיבנות בשכונת הוילות האקסקלוסיבית רביבים-שיכון דן אחת השכונות המבוקשות ביותר בצפון תל אביב.
הפרויקט ממוקם באופן שמאפשר נגישות קלה ומהירה לעורקי תנועה מרכזיים, לרבות נתיבי איילון, כביש 4 וכביש 5 הרצליה ורמת השרון.
הפרויקט גם מצוי בקרבה למתחמי תעסוקה באיזור הבורסה ורמת החייל. המיקום האסטרטגי הופף את הפרויקט למתאים במיוחד עבור עובדי האיזור, שיכולים להימנע מעמידה ממושכת בפקקים.
מדוע כדאי לרכוש משרד למכירה בפרויקט הזז 16-18 בתל אביב?
נכון להיום, שווקו יותר מ-70% משטח בניין המשרדים. ההכנסה הצפויה מדמי השכירות של נכסים מניבים השייכים לקבוצה בתוך הפרויקט עתידה לכסות את דמי הניהול של הבניין, באופן שיפחית את העלויות הנלוות עבור המשקיעים.
משקיעים שיבחרו להצטרף לקבוצת הרכישה יקבלו משרד בבעלותם בטאבו, כמו גם נתח מהזכויות העתידיות של הבניין. חשוב לציין כי בהתאם לתכנית המתאר העירונית, קיים פוטנציאל השבחה עתידית לצרכי מגורים.
תג מחיר: אומדן עלות משרד בפרויקט הזז 16-18 בתל אביב: החל מ-615 אלף ש"ח, כאשר ההון העצמי הנדרש עומד על החל מ-245 אלף ש"ח.
מלאו פרטיכם בטופס
חיים הזז 16-18, ת"א – מפה:
תמונות והדמיות להמחשה בלבד – פרויקט הזז 16-18 בתל אביב
הפוסט הזז 16-18 תל אביב – משרדים חדשים למכירה בתל אביב הופיע ראשון בנדלן מאסטר